Стройка

Как сделать ремонт квартиры в новостройке в Краснодаре?

2024-11-21 23:59
Ремонт квартиры в новостройке в Краснодаре: этапы, особенности и советы
Ремонт в новостройке — это процесс, требующий грамотного планирования и учета специфики здания. Дом проходит стадию усадки, жильцы активно начинают ремонт, а вибрации, пыль и протечки могут испортить отделку. Правильный подход к ремонту помогает избежать переделок и лишних затрат.

Черновой или чистовой ремонт?

  1. Черновой ремонт
  2. Рекомендуется для кирпичных и панельных домов. Усадка в таких зданиях значительна, поэтому лучше ограничиться черновой отделкой, а основную оставить на потом.
  3. Чистовой ремонт
  4. Подходит для монолитных домов, где усадка минимальна. Однако для сохранности отделки используются специальные технологии: плавающие конструкции, демпфирующие ленты, армирование и деформационные швы.

Этапы ремонта квартиры в новостройке под ключ

  1. Разработка планировки
  • Составьте план разводки труб, электропроводки, кондиционирования и вентиляции.
  • Разработайте раскладку плитки и полов.
  • Если требуется перепланировка, согласуйте её заранее.
  1. Подготовительные работы
  • Снос ненужных перегородок.
  • Утепление угловых стен и шумоизоляция.
  • Подключение временной электрики.
  • Установка временной сантехники (например, раковины и унитаза).
  1. Основные ремонтные работы
  • Возведение перегородок, штробление стен для проводки.
  • Прокладка электрокабелей, интернета и антенны.
  • Выравнивание стен и потолков, стяжка пола.
  • Укладка тепло- и звукоизоляции.
  • Установка радиаторов, инсталляции и скрытой фурнитуры.
  1. Финишная отделка
  • Укладка плитки (сначала на стены, затем на пол).
  • Монтаж стационарной сантехники (в защитной пленке).
  • Покраска потолков, шпаклевка и шлифовка стен.
  • Укладка напольного покрытия, поклейка обоев.
  • Установка дверей и кухонной мебели.
  • Монтаж светильников, кондиционеров, плинтусов.
  1. Заключительный этап
  • Генеральная уборка.
  • Расстановка мебели.

Основные правила ремонта в новостройке

  • Работа от грязного к чистому. Все черновые работы выполняются одновременно во всех комнатах, кроме ванной, которую ремонтируют позже.
  • Последовательность сверху вниз. Сначала потолок, затем стены и пол. Это предотвратит повреждение отделки.
  • Хранение материалов. Если возможно, оставьте одну комнату чистой для хранения сантехники и отделочных материалов.

Особенности ремонта в новостройке

  • Стяжка и усадка. Не перегружайте здание дополнительным весом во время усадки.
  • Пыль и вибрации. Учитывайте активный ремонт соседей, защищайте поверхности и материалы.
  • Индивидуальный подход. План ремонта зависит от конструктивных особенностей дома (кирпичный, панельный, монолитный).
Ремонт квартиры в новостройке — это сложный процесс, который требует четкого планирования и знания строительных особенностей. Соблюдение этапов и правил ремонта, а также использование качественных материалов и технологий обеспечат долговечность и комфорт в вашем новом жилье.
4o